Villa de 4 Dormitorios en Pinar del Advocat, Moraira con Gran Piscina
Ubicada en una calle tranquila en la consolidada zona residencial de Pinar del Advocat, Moraira, esta villa independiente bien cuidada ofrece cuatro dormitorios, tres baños, una considerable piscina privada y un diseño versátil distribuido en tres niveles.
La propiedad tiene orientación sur y disfruta de vistas abiertas y de montañas, mientras que el centro de Moraira se encuentra a un corto paseo. Hay un buen equilibrio entre el cómodo alojamiento interior, un generoso espacio exterior y un estacionamiento práctico.
La villa se accede a través de un portón de entrada peatonal y un portón eléctrico separado para vehículos. Un camino de entrada y un techado proporcionan estacionamiento para aproximadamente cinco coches. El acceso lateral conduce directamente hacia el nivel inferior y el área de la piscina, mientras que la entrada principal se alcanza a través de cinco escalones.
La entrada principal se abre a un acogedor vestíbulo que conduce al alojamiento principal.
El área de estar y comedor conectada cuenta con una chimenea, creando un espacio central cómodo para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina separada está completamente equipada y se sitúa convenientemente al lado del alojamiento principal.
Hay un dormitorio doble en este nivel, actualmente dispuesto con dos camas individuales. Tiene armarios empotrados, doble acristalamiento, mosquiteras y aire acondicionado frío y caliente.
El baño en este piso cuenta con una bañera y mampara de ducha.
Una de las características más interesantes de la propiedad es el antiguo naya abierto, que ha sido cerrado y acristalado para crear una útil veranda. Esto proporciona espacio interior adicional mientras se conserva la opción de reabrir la terraza, dando al futuro propietario la oportunidad de adaptar la propiedad a sus propias preferencias.
Escaleras externas desde esta área conducen directamente hacia la piscina y el nivel inferior.
El piso superior alberga un espacioso dormitorio doble con varios armarios empotrados grandes.
El baño en suite cuenta con un lavabo doble, WC y ducha, junto con calefacción eléctrica.
Las puertas corredizas se abren desde el dormitorio a una soleada terraza con vistas abiertas y de montaña. Esto proporciona un área exterior privada y aprovecha adecuadamente la posición orientada al sur de la propiedad.
El nivel inferior añade una considerable versatilidad a la villa.
Está conectado internamente a la casa principal mediante una escalera de caracol, y también tiene su propio acceso independiente. Esto significa que el espacio puede funcionar como parte de la casa principal o proporcionar un mayor grado de independencia para la familia y los invitados.
Hay dos dormitorios, un baño con ducha y dos áreas de estar/salón conectadas, junto con una cocina completamente equipada.
También hay una terraza acristalada y cerrada que se puede reabrir, ofreciendo un mayor potencial para adaptar el espacio y hacer un mejor uso de la conexión entre el interior y el exterior.
Este nivel podría ser particularmente útil para familias que requieran alojamiento adicional, invitados que aprecien su propio espacio, o compradores que busquen un hogar que pueda adaptarse a medida que cambien sus necesidades.
Vida exteriorEl área exterior es una de las principales atracciones de la propiedad.
La piscina privada rectangular, que es más grande que el promedio 12 X 6 M, proporciona una generosa área para nadar y disfrutar de los meses más cálidos.
Una terraza cubierta junto a la piscina con toldos eléctricos y un ventilador de techo crea un área de asientos al aire libre resguardada, mientras que el espacio adicional de terraza abierta ofrece muchas oportunidades para disfrutar del sol. También se podría crear más sombra con toldos o velas de sombra si fuera necesario.
Los jardines y áreas ajardinadas están bien mantenidos, con árboles y vegetación mediterránea establecidos que rodean la propiedad y la piscina.
El acceso lateral conduce directamente desde la propiedad hacia el nivel inferior y la piscina, haciendo que el área exterior sea particularmente práctica.
La villa cuenta con calefacción central a gas en toda la propiedad, suministrada por grandes botellas de gas, junto con aire acondicionado frío y caliente instalado en toda la propiedad.
Todas las habitaciones tienen mosquiteras, y la propiedad se beneficia de doble acristalamiento y ventiladores de techo.
También hay una chimenea en el área de estar principal, dos cocinas completamente equipadas y una instalación de descalcificador de agua ubicada en un área de utilidad/almacenaje cerca de la entrada.
La propiedad también cuenta con paneles solares eléctricos (con garantía hasta el 12/06/2033), produciendo hasta 30kWh por día en verano.
La ubicación es una parte clave del atractivo de la propiedad.
Pinar del Advocat es una zona residencial consolidada de Moraira, y esta villa está situada en una calle tranquila mientras se mantiene a poca distancia del centro de Moraira.
Para los compradores que desean disfrutar de Moraira sin depender completamente del coche, esta es una ventaja importante. La ciudad ofrece el puerto, playas, restaurantes, cafés, tiendas y servicios cotidianos asociados con esta popular ubicación en la Costa Blanca Norte.
La combinación de un entorno residencial pacífico, una posición orientada al sur, vistas abiertas y de montaña, y un acceso conveniente a Moraira hace de este un lugar atractivo tanto para vivir de manera permanente como para usar como casa de vacaciones.
Esta es una propiedad que ofrece más de lo que su especificación de cuatro dormitorios podría sugerir inicialmente.
El generoso terreno, el alojamiento sustancial y la piscina muy grande proporcionan mucho espacio, mientras que el nivel inferior ofrece a la villa una flexibilidad genuina para la vida familiar y de los huéspedes.
La capacidad de reabrir las terrazas cerradas también le da al nuevo propietario la posibilidad de reconsiderar partes del diseño existente y hacer que la propiedad funcione de acuerdo con sus propios requisitos.
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899.950 €
219 m2
795 m2
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